Материнский капитал: от слов к практике
В связи с началом экономического кризиса в государстве, власти предприняли ряд шагов, помогающий россиянам в непростых ситуациях. Особенно поддержка коснулась тех, кому в непростой ситуации приходится выплачивать кредит. Изменились и условия относительно пользования материнского капитала. И сегодня его можно тратить на погашение ипотечного кредита сразу после рождения ребенка. Но так ли все просто на практике, как на словах?
Безусловно, материнский капитал способен помочь в выплате ипотечного кредитования. Но все-таки изначально его целью была социальная поддержка в целом. А после начала кризиса, государство решило убить двух зайцев сразу: и населению помочь с выплатами по кредитам, и поддержать финансовый сектор экономики. Однако чтобы взять ипотечный кредит нужно заключить с банком сделку. При оформлении кредита приходиться оплачивать ряд банковских расходов. А в ходе покупки жилья – оплачивать услуги нотариуса, юристов и риэлторов. Все эти процессы занимают немало времени, как правило – несколько месяцев, в течение которых уже приходиться оплачивать счета по займу. И только после заключения всех контрактов и приобретения жилья можно воспользоваться материнским капиталом.
Тем не менее, большинство семей стараются воспользоваться безвозмездной субсидией в целях улучшения жилищных условий. Но существенного ажиотажа, которого опасались в стране – не произошло. Неудивительно, ведь деньги можно потратить и на другие цели, например, на образование ребенка.
Тем же, кто выбрал погашение ипотечного кредитования, для досрочного получения материнского капитала нужно написать заявление в местный Пенсионный Фонд. Пишется оно по специальной форме, которую должны предоставить работники Фонда. Также от матерей потребуют паспорт, свидетельство рождения ребенка, на которого выдается субсидия и подтверждение факта совместного проживания с ребенком. Со всех документов снимаются ксерокопии, сама же заявка обычно рассматривается в течение месяца.
Несмотря на правительственное «добро» на преждевременное получение субсидии, нередко по отправленным заявлениям приходят отказы. В первую очередь они гарантированы при неправильном оформлении документов. Но основания для отказа могут быть и по иным причинам. Это и попытка вторичного использования государственной субсидии, предоставление ложных данных, а также прекращение или вовсе отсутствие основания на получение материнского капитала. Если отказ получен по иным причинам, необходимо проконсультироваться со специалистами.
Согласно статистике около 10% семей уже воспользовались материнским капиталом для погашения займов, направленных на улучшение жилищных условий. Чтобы оказаться в их рядах, нужно собрать необходимый пакет документов и отправить заявку в пенсионный фонд. В письмо нужно вложить сертификат, подтверждающий наличие государственной поддержки, ксерокопию паспорта, справку из банка, которая подтверждает и перечисляет существующую задолженность по займу. Также нужно предоставить свидетельство о том, что право на недвижимость подающим заявку лицом было подвергнуто регистрации согласно всем государственным требованиям. Заявки к рассмотрению не принимаются и без заявления претендента на материнский капитал о том, что он обязуется разделить право собственности на жилье с проживающими с ним членами семьи.
Если ипотечный кредит в семье оформлен на супруга, в Пенсионный фонд также необходимо предоставить ксерокопию свидетельства о заключении брака и ксерокопию паспорта супруга.
Несмотря на желание государства поддержать семьи в условиях кризиса, сделки с привлечением материнского капитала проходят довольно сложно, и, как правило, при большом нежелании продавцов. Последние это мотивируют тем, что деньги получают гораздо позже продажи, а в некоторых случаях – и вовсе опасаются обмана. Поэтому количество подобных сделок на данный момент невелико. Но власти страны надеются на изменение ситуации в будущем, когда государственная поддержка в полной мере сможет помочь молодым семья приобрести недвижимость и улучшить условия проживания.