 Разработкой социальной ипотечной программы для бюджетников занимаются АИЖК и Минэкономразвития. Есть предположения, что бюджетникам будут предоставляться целевые сертификаты, которые будут эквивалентны определенной сумме, которая еще не установлена. Об этом пишут "Известия", ссылаясь на источники.
 Предсказания об угрозе следующей волны кризиса способствуют к повышению ставок по ипотеке и оставления рынка небольшими банками. Не исключено, что в ближайшем будущем на ипотечном рынке будут присутствовать только банки с долей государственного капитала.
 Ипотека в России признается кредитом, который способен разорить любой семейный бюджет. К тому же не каждый заемщик готов отдавать собственные сбережения банку на протяжении 15 и даже 30 лет. Да и итоговая переплата по кредиту порой приравнивается к стоимости еще одной квартиры. Вместе с тем сегодня существуют так называемые аналоги ипотечного кредитования, которые и будут рассмотрены далее.
 Специалисты организации Penny Lane Realty рассчитали данные по ипотечному кредиту за третий квартал 2011 года. В этот период ипотечный рынок столкнулся с трудностями, пока негативных последствий незамечено ни в критериях андеррайтинга, ни в уровне процентных ставок, тем не менее, нет гарантий, что они не проявятся в будущем.
 Каждая необеспеченная жильём семья не раз размышляла о том, чтобы приобрести дом или квартиру в так называемую ипотеку. Сам термин «ипотека» появился ещё в древней Греции. Этим словом обозначали землю, которая служила залогом чего то.
 Вы купили жилье по ипотечной программе, но случилось непредвиденное – вас уволили с работы, супруг ушел и отказывается помогать с кредитом. Проще говоря, вы не имеете возможности носить бремя должника. Итак, что делать, если ипотечный кредит стал для вас настоящей кабалой?
Не прекращайте погашать ежемесячные платежи.
 Заглядывая в будущее, люди начинают задумываться о прекрасной жизни. И как правило в нашем мире человек понимает, что ему необходима ипотека. Получив её, он даёт обязательства о том, что ежемесячно год за годом будет выплачивать некую сумму.
 Прошедший недавно круглый стол под названием «Способы финансирования покупки квартиры на первичном рынке недвижимости» с первой же минуты разочаровал всех участников. Стало ясно, что на данный момент ничего нового предложить рынок недвижимости уже не может, кроме традиционной ипотеки и рассрочки от застройщика. А посему… рассмотрим, чем же отличаются эти два понятия друг от друга.
 Ипотечное кредитование позволяет уже сегодня реализовать свою мечту и приобрести заветные квадратные метры. По сути, ипотека включает приобретение дома или квартиры в рассрочку и кредитование под залог недвижимости. Между кредитором и заемщиком заключается договор залога. Согласно этому документу залогодержатель или банк имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований к должнику. Заемщик приобретает недвижимое имущество в собственность, может проживать в квартире или сдавать ее в аренду. А вот продать жилье, приобретенное при помощи ипотеки, можно только после полного погашения кредита или при согласии на данную покупку банка и покупателя.
 Сложно просчитать, насколько выгодной окажется покупка загородной недвижимости по ипотеке, особенно сейчас, когда на рынке кредитования появляются явные признаки оттепели. И все же потенциальному заемщику стоит помнить: рост стоимости объекта и инфляция вполне могут многократно перекрыть переплату.
|
|
